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8
Vente appartement 258 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Grande-Motte (34280)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Grande-Motte (34280)
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- 7 588 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Couchant à la Grande Motte, venez découvrir ce joli T2 Cabine avec sa terrasse de 80M2 environ et son parking privé.
Séjour, kitchenette équipée, une chambre séparée, un coin cabine, une sdd,et un wc, le tout pour une superficie de 33M2 environ.
Climatisation, rez de jardin avec une grande terrasse de 80M2 environ .
Cuisine extérieure, store banne et parking privé.
La résidence est dotée d'une très jolie piscine et elle est située à 200M de la plage et des commerces.
Visite 7/7J
Prix : 258000 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 319. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C (180) GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Copropriété de 319 lots - dont 157 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 412454SPIC - Réf Superimmo : ANVXYUP4F
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Prix de vente : 258 000 €  | Prix au m² : 7 588 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Copropriété de 319 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
520 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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