Vente appartement 205 000 €

34,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

T2 A VENDRE LA CIOTAT
NOUVEAUTE A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Au sein d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur, au deuxième et dernier étage, type 2 offrant un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse couverte avec une très belle vue sur le Parc; une chambre confortable de 11,84m² avec un grand placard et une salle de douche avec WC.
L'appartement, au calme, est en bon état, chaque pièce dispose de la climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Le bien peut être vendu avec un grand garage double électrifié en sous-sol de 25,60m². Valeur en sus pour le garage: 35 000€
La résidence est située à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, axes routiers, écoles)
Charges: 280 € / trimestre
Taxe foncière: 1100€
Lots à usage d'habitation dans le bâtiment : 24
BIEN A VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 5 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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