Vente appartement 139 900 €

34,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

Quelle beauté ! Ce magnifique F2 complètement refait à neuf et avec goût ne saura que vous émerveiller ! Il comprend une jolie entrée desservant un grand séjour de 17m2, une salle de bain moderne pouvant accueillir une machine à laver et une chambre spacieuse avec un grand placard intégré. Dans le séjour vous aurez accès à une kitchenette tout équipée et un balcon pour prendre un petit déjeuner reposant au son du chant des oiseaux gazouillant dans les arbres de la verdoyante copropriété ! Vous disposerez d'une place de parking extérieure privée et sécurisée en plus des places visiteurs disponibles. Le bus, les écoles (maternelles, primaires, collège), et les commerces (dont un supermarché) se trouvent tous à moins de 5 ou 10 minutes à pied. Ce bien au prix défiant toute concurrence est parfait pour un primo-accédant ou un jeune couple souhaitant faire un premier investissement ! N'attendez plus ! Copropriété de 156 lots (dont 78 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 200 euros annuels (entretien des parties communes et espaces verts). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9763.

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Prix de vente : 139 900 €

Prix au m² : 4 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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