Vente appartement 155 150 €

34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Houlgate (14510)

Exclusif à Frédéric BSK IMMOBILIER
Bel appartement de 34,92 m2 avec jardin clos exposé sud-ouest, vue dégagée et sur la mer, situé à 1,8 km environ de la plage et proche des commodités dans la superbe station balnéaire de Houlgate.
Entrée, kitchenette aménagée/équipée, une chambre avec placard, une chambre/cabine et une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage.
Piscine et terrain de tennis dans la copropriété.
Parking privatif.
Cette annonce référence 304117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.
Prix du bien : 155 150,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 155 150 €	Prix au m² : 4 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 468 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA - BSK IMMOBILIER

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