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Vente appartement 146 500 €
34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hennebont (56700)
34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hennebont (56700)
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- 4 309 €/m²
- Dernier étage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Barbara Neumager
06 27 11 41 50
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DU BIEN
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iad France - Barbara Neumager (06 27 11 41 50) vous propose : A vendre, magnifique duplex de type 3 de 45m2 environ au sol, au calme, exposé Nord-Ouest, avec cave privée et extérieur partagé et cosy à l'abri des regards!
Idéalement situé, en plein centre-ville de la commune d'Hennebont, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des arrêts de bus, en direction de Lorient...
Dès l'entrée vous serez charmés par la pièce principale très chaleureuse, à la décoration soignée, avec sa cuisine ouverte.
A l'étage: le palier aménagé en coin lecture dessert deux chambres, et une salle de bains avec WC. Puis via l'escalier escamotable, vous bénéficiez d'un grand grenier pour plus de rangement ! L'aménagement et la décoration de ce charmant duplex vous séduira, c'est certain !
En extérieur :
Vous profitez d'une cave privée et d'un extérieur partagé très appréciable en centre-ville !
Idéal primo-accédant, investisseur...
Les plus: Aucuns travaux à prévoir, cave privée, petite copropriété au calme.
A 10 minutes de Lorient, 5 minutes de Lanester, emplacement idéal pour ce joli T3 qui n'attend plus que vos valises, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37 € par mois (soit 444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager EI (ID 67986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/03/2024 -
maj le 17/04/2024 -
Réf. agence : 1503643 - Réf Superimmo : ANVXVCBB0
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| Prix de vente : 146 500 € | Prix au m² : 4 309 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 444 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 34 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Cave | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 16 m² | Interphone |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2021.
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