Vente appartement 226 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grimaud (83310)

En exclusivité, spécial investisseurs : Si vous souhaitez investir dans le Golfe de Saint-Tropez sans vous ruiner ce bien est pour vous !
Il s'agit d'un bel appartement situé dans une résidence de vacances à 700 m des plages seulement.
Il comprend : une entrée, une cabine (2 couchages), un séjour ouvrant sur une loggia avec jolie vue sur la mer, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et wc indépendant.
Vos locataires pourront profiter d'une très belle piscine dans la résidence ainsi que d'un snack. Cette résidence de vacances est très demandée de par sa situation géographique, au centre du Golfe et sa proximité des plages.
Ce bien est actuellement sous bail commercial et son rendement locatif assuré par le bailleur. Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PROVISION POUR EAU INCLUSE) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.925067

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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FRANÇOISE SCALI - CAPIFRANCE

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