Vente appartement 380 000 €

34,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grimaud (83310)

Bel Appartement avec Amarrage – À Seulement 5 Minutes de la Plage Privative
Situé à moins de 5 minutes à pied de la plage privative, ce charmant appartement au premier étage allie confort et praticité, avec en prime un amarrage privé.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un Agencement Bien Pensé
Entrée menant à un espace de vie accueillant
Cuisine ouverte, parfaitement intégrée au salon
Chambre spacieuse, idéale pour des nuits paisibles
Salle de bains, conçue pour le confort et la fonctionnalité
Des Atouts Extérieurs Exceptionnels
Balcon plein sud sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil
Place de parking privative, située au pied de l'immeuble
Amarrage privé de 10m x 3m, idéal pour les passionnés de navigation
Avec son amarrage privé et sa proximité immédiate avec la plage, cet appartement est un véritable havre de paix pour toute la famille !
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Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 200 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 11 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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