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Vente appartement 64 000 €
34 m²
1 pièce
1 p
Gréolières (06620)
34 m²
1 pièce
1 p
Gréolières (06620)
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- 1 882 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elena Hennebelle vous propose: Venez découvrir ce studio vendu meublé au sein d’une copropriété soignée avec ascenseur, au cOEur d’une station familiale de Gréolières 1400 (anciennement Gréolières-les-Neiges), à 1h30 de Nice.
Le studio se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un balcon exposé sud avec vue sur les pistes. Un local de stockage pour votre matériel d’hiver ou d’été complète le bien.
Chauffage collectif, eau froide et eau chaude sont compris dans les charges.
Ce bien peut parfaitement convenir en tant que pied-à-terre, investissement en location saisonnière ou résidence principale.
La station est réputée pour ses loisirs pour petits et grands accessibles été comme hiver : ski alpin et nordique, raquettes, luge, randonnées, VTT, parapente, escalade, accrobranche, balades en pleine nature, et bientôt une luge quatre saisons.
Je suis disponible 7j/7 pour toute demande d’information, plus de photos, une vidéo et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 61000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Hennebelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 844945972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1852314 - Réf Superimmo : ANVXZJIYP
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| Prix de vente : 64 000 € | Prix au m² : 1 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 808 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 1 pièce | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1969 |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | Digicode |
| Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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