Vente appartement 189 000 €

34,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Garches (92380)

L'Agence les Maréchaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce deux pièces comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante (cuisine ouverte possible), une séjour ainsi qu'une chambre. Des travaux de rénovation seront à prendre en compte.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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AGENCE LES MARECHAUX

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