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Vente appartement 145 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
Fréjus (83600)

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  • 4 265 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

23 avis
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Description

iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose: Fréjus , Résidence les Aiguières , découvrez ce studio en rdc avec une place de parking privée, une cave
Proche de la mer, des commerces et accès autoroute, cette résidence sécurisée, calme, très bien entretenue dispose d'une piscine.
Appartement agréable au rdc ,une entrée ,un séjour avec une bibliothèque/lit escamotable
Profitez d'une loggia été comme hiver, store banne pour plus de confort. Store électrique entre la loggia et le séjour
Une cuisine équipée et meublée
Un toilette individuel avec lave main
Un espace dressing et une salle d'eau
Sur le palier vous avez une cave avec électricité
L'accès piscine est également accessible par le palier
Appartement agréable au calme propre et bien agencé!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1842224 - Réf Superimmo : ANVXZG8PB
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 1 pièce - ter. 5 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 540 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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