Vente appartement 169 480 €

34,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

A vendre ! 2 pièces avec jardin privatif à Port-Fréjus, au bord du canal Idéalement situé sur le canal de Port-Fréjus, à proximité immédiate des commerces, de la base nature, des plages et des transports (tout est accessible à pied), cet appartement 2 pièces de 34,15 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6,90 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m², exposé SUD/EST. Les plus : Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges annuelles : euros1200 DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre euros 509 et euros 689 (Prix moyens indexés au 01/01/2021) Taxe foncière euros933 Pas de procédure en cours Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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