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Description

EXCLUSIVITE ORPI - Environnement calme et verdoyant.
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Dans une petite maison divisée en 6 logements, venez découvrir ce joli T2 de 35m² à rafraîchir, très lumineux situé au 1er étage sans ascenseur et composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (20m²), d'une chambre (11m²) avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
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Aucun vis-à-vis. Vue sur cour intérieure sécurisée (possibilité de stationnement 2 roues). Stationnement véhicules libre devant la copropriété.
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Très faibles charges 308€/an. Chauffage électrique. DPE D GES A. Commerces et TCL à proximité immédiate.
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Contactez nous sans plus tarder pour visiter ce bien !
Référence agence : 275

Publiée le 25/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4DDW-FXQ-K1O - Réf Superimmo : ANVXYW667
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 625 € / an
Maximum : 845 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2025

Baisse de 4,4%

129 000 €
25 juin 2025
135 000 €
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