Vente appartement 100 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

Charles MATHIEU vous propose ce bien :
Corbeil-Essonnes — Appartement 2 pièces avec jardin de 95 m², occupé, à 2 minutes à pied de la gare
Idéal investisseur ! À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement 2 pièces avec entrée indépendante et grand jardin privatif de 95 m², situé dans une petite copropriété de 9 lots.
Composition :
Entrée indépendante
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Chambre avec placard intégré
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
L'appartement est actuellement loué :
Loyer : 691 €
Provisions pour charges : 71 €
Taxe foncière : 916 € (année 2024)
Copropriété :
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080 €
Diagnostic réalisé le 18/03/2025, G et C
Référence annonce : 00651741
Les + :
Gare RER à 2 minutes à pied
Grand jardin de 95 m², rare sur le secteur
Bonne rentabilité locative
Entrée indépendante, comme une petite maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 557 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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Siren : 528970635

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