Vente appartement 284 000 €

34,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cogolin (83310)

Situé au rez-de-jardin d'un petit immeuble de trois étages, dans la résidence privée et sécurisée Le Phare à Port Cogolin, cet appartement T2 de 34,23 m² habitables (43 m² de surface totale) vous séduira par sa situation exceptionnelle et son potentiel.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine de près de 23 m², d'une chambre de 7,60 m², d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'une véranda fermée de 8,50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m² exposée est-ouest, avec vue dégagée sur le port.
Partiellement meublé, l'appartement est à remettre au goût du jour. Il bénéficie d'un chauffage électrique, d'un ascenseur dans la résidence et d'un accès à la piscine commune.
Stationnement libre dans la copropriété.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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