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Vente appartement 82 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chateau Gombert (13013)

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  • 2 412 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
Dehiba Immobilier

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Description

Produit d'investissement / T2 meublé vendu loué avec bail commercial - Technopole Chateau Gombert 13E
En plein cœur de la Technopole de Château Gombert, venez découvrir ce charmant T2 au sein de la Résidence Victoria Park Les Estudines.
Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien est entièrement équipé et meublé.
La gestion du bien est assuré par le groupe Réside Etudes (bail commercial de 10 ans en cours), c'est donc un investissement clé en main.
3 logements sont proposés à la vente dans cet immeuble : 2 Type 2 et 1 Type 3 possédant chacun un parking sous-sol :
A104 : T2 de 32m2 vendu 82 000EUR avec parking - revenu de 448EUR/mois
A106 : T3 de 45m2 vendu 102 000EUR avec parking - revenu de 613EUR /mois
La résidence comporte différents services : accueil, ménage, salle de gym, laverie...
L’emplacement y est stratégique du fait de sa proximité avec de nombreuses écoles d’enseignements supérieurs, ainsi que d’un accès rapide au métro et à la L2.
Taxe foncière : 1000EUR pour chaque T2 et 1400EUR pour le T3.
Charges de copropriété : 300EUR/an à la charge du propriétaire.
Ne tardez pas à nous contacter !

Publiée le 31/01/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : DI306 - Réf Superimmo : ANVXXRSUM
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 2 412 € / m²

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34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 balcon1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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