Vente appartement 183 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

T2 en rez-de-chaussée à Cavalaire – À 300 m de la mer.
À seulement 300 mètres des plages et à deux pas du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou un premier achat pour un couple, ce bien offre un excellent compromis entre confort, emplacement et rentabilité.
Le bien se compose de :
Une grande terrasse pour profiter du soleil.
Une pièce de vie lumineuse.
Une chambre séparée.
Une cuisine fonctionnelle.
Une salle d'eau et WC séparés.
Les atouts :
+ Proximité immédiate des plages, commerces et animations
+ Pas de travaux à prévoir
+ Faibles charges
--> Une opportunité rare à Cavalaire. À visiter sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 5 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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ANTOINE SCHMITT - MEGAGENCE

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