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Description

Venez découvrir ce beau T2 situé à Canet plage proche du port, de la plage et de toutes les commodités.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée cet appartement entièrement rénové avec goût n'attends plus que vous.
Composé d'une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine neuve et un accès au balcon, d'une salle d'eau et d'une chambre c'est le bien idéal pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Pour plus de confort vous aurez accès à un parking privatif commun ainsi qu'à une cave pour plus de stockage.
N'hésitez plus et demandez une visite à Marine Piquemal au 07.86.08.94.79, Agence Nelly Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2581 - Réf Superimmo : ANVXZYQHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 4 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34,99 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balconSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an
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