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Description

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA au 06*25*70*47*84
Appartement en première ligne dans une résidence sécurisée et bien entretenue au bord de la plage.
C'est un achat idéal pour un investissement locatif ou pour avoir un pied à terre à Canet.
Pour une visite, vous pouvez contacter directement Bruno KOENIG.
Bruno KOENIG & Julien Borreil de la Team BELEZA - 06*.25.*70*.47*.84
RSAC : 502058886
KW OXYGENE
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 16 km et Perpignan se trouve à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, une poissonnerie et trois supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6757 - Réf Superimmo : ANVXZ4BQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 3 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 048,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

34 m² - 1 pièce2ème étage
Année de construction : 1979Gardien
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcDigicode
Copropriété de 377 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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