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Vente appartement 204 360 €
34,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cancale (35260)

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  • 5 934 €/m²
  • Dernier étage
Côté Particuliers Saint-Malo / Cancale

Côté Particuliers Saint-Malo / Cancale

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Description

L'agence Côté Particuliers Cancale vous présente cet adorable appartement avec vue sur mer de type 2 de 34 m² en loi carrez et 45 m² au sol. Idéalement situé dans le centre ville de Cancale, au dernier étage d'une résidence en pierres, cet appartement bénéficie d'un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec une belle vue sur la mer et la côte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter cette proposition. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : A512 - Réf Superimmo : ANVXZFBX2
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Caractérisques
Prix de vente : 204 360 €Prix au m² : 5 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 9 360 € TTC inclus dans le prix de vente.

34,44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT-MALO / CANCALE

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