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Vente appartement 295 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beausoleil (06240)

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  • 8 676 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Terrasse
Morgane Abraini - efficity

Morgane Abraini - efficity

10 avis
06 62 69 20 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06240 - BEAUSOLEIL CENTRE - 2 PIECES - 34 M2 - 5 MIN A PIEDS DE MONACO
Découvrez cet appartement lumineux de 34 m², idéalement situé au calme à Beausoleil, à seulement 5 minutes à pieds de la principauté de Monaco.
Cet espace de vie comprend une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, une chambre, une petite pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau le tout donnant sur une grande grande terrasse exposée nord-ouest. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations modernes, telles que la climatisation réversible, le double- vitrage et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt. Pour les amateurs de nature, le "Parkplatz" est à seulement 330 mètres, tandis que le "Panorama Sur Monaco" et d'autres jardins comme les "Jardins de la Petite Afrique" et les "Jardins des Boulingrins" ne sont qu'à quelques pas. Pour les familles, l'école primaire "School Saint-Charles" est également à 350 mètres, et la crèche "Nursery School Des Copains" à 500 mètres. Les lignes de transports en commun sont facilement accessibles, à 15 minutes de marche de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Monaco et au-delà.
Renseignements: Morgane ABRAINI 06.62.69.20.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 198704 - Réf Superimmo : ANVXZUAX5
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 8 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
TerrasseAnnée de construction : 1948
1 salle de bainCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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