Vente appartement 81 000 €

34,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avranches (50300)

AVRANCHES Centre, découvrez ce ravissant T2 de 34.54 m² situé au premier étage d'un immeuble de la reconstruction. Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de la ville, au pied de toutes les commodités et commerces. Cet appartement lumineux bénéficie d'un syndic bénévole et de faibles charges. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 3 lots d'habitation. Prix de vente 81 000 euros dont 6000 euros à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles de 280 euros. Bail code civil encours pour un montant de 372 euros par mois (356 euros + 16 euros de charges - loyer actualisé 395+14 euros par mois) Copropriété de 4 lots. Syndic bénévole. Charges annuelles de 280 euros. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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POZZO IMMOBILIER AVRANCHES

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