Vente appartement 249 100 €

34,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arzon (56640)

COUP DE COEUR BENEAT CHAUVEL à ARZON ! Idéalement situé en Presqu'île de Rhuys, découvrez ce magnifique appartement T2 en duplex, vendu entièrement meublé et équipé, un véritable investissement locatif ou un pied-à-terre de vacances parfait. Niché au sein d'une résidence sécurisée de qualité avec piscine, il bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 300 mètres de la Plage du Fogeo. Ses Atouts : - Vue Dégagée : Un panorama très appréciable depuis le balcon. - Localisation Premium : Proximité immédiate de la plage et des commodités d'Arzon. - Prêt à Vivre/Louer : Vendu entièrement équipé, aucun frais à prévoir. Description de l'Appartement : - Au 1er niveau : une entrée, séjour lumineux avec coin kitchenette avec balcon, salle d'eau avec WC. - A l'étage (dans les combles) : une chambre spacieuse avec salle de bains et WC privatifs. Services et Stationnement : L'ensemble est complété par un parking aérien privatif et un carport collectif pour les vélos. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez l'agence BENEAT CHAUVEL sans tarder pour planifier votre visite. Prix FAI : 249 100 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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