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Description

Idéalement situé en centre ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 2003. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, une salle de bain avec WC et une terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un emplacement de choix, idéal pour tout faire à pied ! Pour résumer : quartier dynamique, proches gare, copropriété récente, F2 bien agencé, aucun travaux à prévoir et une place de parking en sous-sol. Parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Nous sommes disponible pour tous vos projets (achat, vente ou mise en location) du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence située au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil. Nous serons ravis de vous accompagner lors de votre projet. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.32 euros.

Publiée le 18/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 9338 - Réf Superimmo : ANVXYJTAK
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,32 € / anTaxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge du vendeur.

34,44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 20031 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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