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Description

ORPI OLORON vous propose ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence recherchée d'Anglet avec piscine et environnement verdoyant.
Cet appartement lumineux offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La chambre indépendante permet un espace nuit confortable. La salle d'eau, fonctionnelle, dispose d'une douche et d'un emplacement pour machine à laver.
La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un portail automatique ainsi que d'une piscine réservée aux résidents.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur la côte basque, dans un secteur très demandé.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre total de lots : 409 lots
Nombre de lots d'habitation : 151 lots principaux
Montant des charges courantes annuelles (pour cet appartement) : 1 067,96 €
Contribution annuelle au fonds de travaux ALUR (pour cet appartement) : 54,72 €
Procédures en cours : Aucune procédure en cours
Référence agence : 2270

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : XAXI-JA4-KQL - Réf Superimmo : ANVXZX05H
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 6 118 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineAvec ascenseur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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