Vente appartement 220 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Ajaccio (20000)

Dans le secteur du Casone, venez rapidement découvrir ce T1 Bis de 34m2 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Vous souhaitez investir dans un secteur prisé, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Il se compose d'une entrée, d'une pèce principale, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilette et d'un dressing. L'appartement a été entièrement refait en 2020. Il dispose d'une belle terrasse de 9m2 avec une vue mer et d'une cave. Vous trouverez toutes les commodités à proximité. Prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, cuisine équipée, interphone, terrasse, cave... Charges de copropriété: 65 euros/mois Pas de procédure en cours Surface : 34 m² . Prix du bien : 220 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Bail meublé en cours depuis le 01/01/2024: loyer de 650 euros (dont 33 euros de charges par mois pour le locataire). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024. Classe énergétique : C. GES : A. Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 64kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 656 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur une moyenne des années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière CetP Associées à Ajaccio au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C et P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 6 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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