Vente appartement 143 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

Aix-les-Bains (73100)

Madame Bouzidi vous propose O6 67 76 31 30 / visites et renseignements sur ce numéro.
Dans la Copropriété Le Nino de 4 logements ( deux encore disponibles ) : au 18 rue Vaugelas plein centre ville Aixois, à 8 min de la Gare , 50 mètre de la Place du Marché et de la rue de Genève et ses commerces :
Lot Numéro 11 au premier étage , plateau aménageable en T2 ou grand Studio de 34.70 , salle de bain ou salle d' eau , coin cuisine : sortie eau Les huisseries neuves double vitrage : pose Octobre 2025.
Vendu avec grande cave en pierre de 4M2
Copropriété à faibles charges à venir.
Travaux de façade, communs et Toiture en COURS / pas de travaux à prévoir sur la copro pour les années à venir.
Garage motorisé 5.93 mètres de long et 2.79 mètres de large en sus possible : 30 000 euros

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION - AIX LES BAINS GENÈVE

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