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Description

Situés à proximité du Lycée Bernard Palissy d'Agen, ces deux studios représentent une excellente opportunité pour les investisseurs avisés. Chaque appartement dispose d'un balcon et d'un parking, offrant un confort optimal aux locataires.
Ces biens sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs immédiats de 310€ et 324€ mensuels, garantissant une rentabilité attractive dès l'acquisition. Leur emplacement stratégique près d'un établissement scolaire assure une demande locative constante.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 00712132 - Réf Superimmo : ANVXZIDA4
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 €Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 1 pièce
Étage 1/4Année de construction : 1967
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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