Vente appartement 130 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villemomble (93250)

93220 - GAGNY - CENTRE-VILLE - MAISON - F1 - 33,2 M² - TERRASSE - RER E BUS - BON ETAT - EXCELLENTE EXPOSITION EST - PLAIN-PIED - PROCHE COMMODITES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur de Gagny, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun RER E et des arrêts de bus, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable.
Maison au fond de la cour d'un immeuble, complètement indépendante, vous séduira par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. L'appartement dispose d'une mezzanine, d'un séjour lumineux de 24,33 m², d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes et cerise sur le gâteau, d'une magnifique terrasse de 18,0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison, en excellent état général, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Gagny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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GWENDOLINE TUFFIER - EFFICITY

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