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Vente appartement 95 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 879 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
URIMARE SILVA - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cet appartement de 34 m², niché dans un environnement paisible, propice à la tranquillité tout en étant proche de l'urbanité. Construit en 2007, ce bijou immobilier propose un mode de vie confortable avec sa situation idéale au 1er étage de une résidence très bien entretenue.
Composé de 2 pièces, cet espace bien agencé dispose d'un séjour accueillant ouvrant sur un balcon spacieux, parfait pour profiter des belles journées. Le coin nuit , lumineuse, assure un repos bien mérité. La copropriété assure une gestion impeccable avec des charges annuelles raisonnables de 878 €.
Un parking privé en sous-sol complète les commodités de cet appartement où liberté et facilité ne font qu'un. Proche des axes routiers et commodités, cet appartement représente un excellent investissement pour ceux en quête de confort et tranquillité. Profitez de cette opportunité rare et laissez-vous séduire par cet espace cosy. Visitez sans tarder avec Urimare Silva, votre mandataire pour une future acquisition réussie.
Cette annonce référence 302176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier URIMARE SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83897673600010.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 878,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 302176 - Réf Superimmo : ANVXZSH6E
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 878 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2007
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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