Vente appartement 138 450 €

33 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

T1 bis vendu loué en meublé, idéal investisseur
Situé à Toulouse, quartier des Raisins,
T1 bis de 33m² actuellement loué 675€/mois (625€+50€ de charges) vendu meublé et équipé, au rez-de-chaussée d'une résidence des années 80 en excellent état (ravalement de façade récent).
Au calme tout en étant à deux pas du centre ville, au pied du futur métro "Raisin" desservant notamment la gare Matabiau et l'aéroport, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Il se décompose de la façon suivante : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte équipée avec petite arrière cuisine, un salon avec canapé convertible, un coin nuit, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien dispose d'une place de parking sécurisée et d'une cave.

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Prix de vente : 138 450 €	Prix au m² : 4 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 93 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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