Vente appartement 76 500 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

Idéal primo accédant et investisseurs, découvrez ce charmant T2 de 33m2 carrez au cœur du centre historique de Toulon.
Au premier étage d'un bâtiment historique, à deux pas des commerces, de la rue des arts et du port, ce bien se décompose comme suit :
- un séjour avec cuisine équipée
- une chambre,
- une salle d'eau assez spacieuse.
Contactez moi vite pour organiser une visite !
Cette annonce référence 296817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.
Prix du bien : 76 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 76 500 €

Prix au m² : 2 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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MAGALI CARTA - BSK IMMOBILIER

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