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Vente appartement 45 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sancerre (18300)

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  • 1 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage électrique
Agence Mahaut Mathey

Agence Mahaut Mathey

141 avis
02 48 78 00 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmant appartement de 33.50 m2 loi Carrez (49.53 m2 de surface au sol), au dernier étage d'une résidence et en parfait état comprenant en surfaces au sol : une entrée-séjour de 16 m2, une cuisine de 10 m2, une chambre de 13 m2 et une salle de bain de 3.5 m2 .
Une cave et une place de parking extérieur.
Idéalement situé : Sur la commune de Sancerre, 2 minutes des commerces, la Loire, Golf, A77 et Gare TER direct Paris Bercy à 10 minutes. Charges de copropriété de 143,02 euros par trimestre comprenant la consommation d'eau et l'entretien des communs.
Référence agence : 14755

Publiée le 22/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : IXP1-N5V-NLR - Réf Superimmo : ANVXZ485G
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 572,08 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4Parking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 23,7%

45 000 €
22 juillet 2025
59 000 €
Localisation
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AGENCE MAHAUT MATHEY

Siren : 551880180 - N° de carte professionnelle : CPI 5801 2018 000 029 635
141 avis clients
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