Vente appartement 149 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Saint-Raphaël (83700)

À VENDRE - Grand T1 rénové avec goût - Saint-Raphaël
La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce magnifique T1 de 34m² entièrement rénové en 2025, situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment charmant et Idéalement placé, il se trouve proche de toutes commodités.
Ce bien traversant bénéficie d’une agréable double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée fonctionnel pouvant être aménagé en coin repas chaleureux, avec une cuisine ouverte moderne. Une salle de douche élégante avec WC, disposant d’un emplacement pratique pour lave-linge.
La spacieuse pièce de vie permet de créer un espace salon accueillant ainsi qu’un coin nuit cosy.
Ce bien dispose de prestations confortables et actuelles : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et chauffe-eau individuel.
Ce bien est parfait pour un primo-accédant, un pied-à-terre douillet en bord de mer ou un investissement locatif rentable et sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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