Vente appartement 378 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Saint-Raphaël (83530)

L'agence d'Agay immobilier, membre du groupement les agences du sud, à le privilège de vous présenter dans l’un des secteurs les plus convoités du littoral varois, ce superbe studio de 36 m2 qui offre une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie rare. Situé à seulement 20 mètres de la plage, il bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété fermée avec stationnement libre, garantissant calme et sécurité. Entièrement équipée, le bien dispose d’une installation électrique neuve, d’une climatisation intégrée et d’une salle de bains moderne, offrant un confort optimal en toute saison. L’espace de vie est prolongé par une très grande terrasse de 14m2, véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour profiter pleinement du panorama méditerranéen. Autre atout majeur : la configuration du studio permet, après travaux légers, de le transformer en véritable deux pièces, optimisant ainsi l’espace et la valorisation du bien. Ce studio réunit tous les critères d’un investissement de qualité ou d’un pied-à-terre rêvé, dans un environnement naturel préservé entre mer et Estérel. Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir les pieds dans l’eau. N'hésitez plus contacter une de nos 7 agences pour organiser une visite!

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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