Vente appartement 299 000 €

33,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandé (94160)

SAINT MANDE - Appartement 2 Pièces - Surface 33m² Dernier étage A proximité immédiate du métro Porte Dorée, dans un bel immeuble ancien, votre agence ERA Daumesnil vous propose de découvrir ce 2 pièces d'une surface de 33m² . Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement, calme et lumineux, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine d'une chambre, et d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa double exposition, son environnement paisible, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles et du bois de Vincennes. En sous-sol, une cave complète ce bien. Cet appartement offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace à votre goût, dans un secteur recherché aux portes de Paris. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 438 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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