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Vente appartement 159 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 4 818 €/m²
  • Dernier étage
Agence Océane

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Description

Situé à Saint-Georges-de-Didonne, 50m plage, dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sans asc, appartement 2 pièces + cabine de 33m2. Séjour avec cuisine aménagée, loggia vue mer, chambre, cabine avec fenêtre, salle d'eau avec WC. Parking commun. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 257 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 05-4596 - Réf Superimmo : ANVXZB2BA
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / anTaxe foncière : 675 €
Taxe d'habitation : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 264 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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