Vente appartement 172 755 €

33,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans un très immeuble de l'architecte rennais Jean Poirier, charme de l'ancien, pour cet appartement de Type 1 bis situé au rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, placard ; un cellier, une cave et un grenier privatifs, travaux à prévoir, possibilité de le réagencer et de l'isoler afin d'obtenir un meilleur DPE ; cour commune à la copropriété. Ses atouts : - quartier agréable, calme, commerçant - hauteur sous plafond, parquet massif, grandes ouvertures... - faibles charge de copropriété - nombreux espaces de rangement : cellier, cave, grenier - fenêtres changées Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Centre-ville, Cité Judiciaire, Lorient/Saint-Brieuc, Cleunay, La Courrouze. "Copropriété de 15 lots. Charges annuelles de : 600 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 172.755 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670 Euros et 930 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS OUEST

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