02 23 25 42 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans un très immeuble de l'architecte rennais Jean Poirier, charme de l'ancien, pour cet appartement de Type 1 bis situé au rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, placard ; un cellier, une cave et un grenier privatifs, travaux à prévoir, possibilité de le réagencer et de l'isoler afin d'obtenir un meilleur DPE ; cour commune à la copropriété. Ses atouts : - quartier agréable, calme, commerçant - hauteur sous plafond, parquet massif, grandes ouvertures... - faibles charge de copropriété - nombreux espaces de rangement : cellier, cave, grenier - fenêtres changées Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Centre-ville, Cité Judiciaire, Lorient/Saint-Brieuc, Cleunay, La Courrouze. "Copropriété de 15 lots. Charges annuelles de : 600 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 172.755 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670 Euros et 930 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LFI-CLEUNAY-19539W - Réf Superimmo : ANVXZD2A7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 172 755 €Prix au m² : 5 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 539 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 7 755 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

33,4 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord1 cave
Année de construction : 19361 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
164 avis clients
02 23 25 42 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Rennes