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Vente appartement 112 500 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
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- 3 409 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant T2 traversant avec terrasse, double parking
L'agence vous propose en exclusivité ce T2 traversant au deuxième et dernier étage d'une petite résidence (3 lots) dans le quartier de Las Cobas à Perpignan Sud (Secteur calme & résidentiel)
Ne manquez pas cet appartement lumineux de 42 m² dont terrasse de 10 m² et double stationnement privatif – Parfait pour primo-accédant ou investissement locatif !
📍 Localisation idéale :
Quartier résidentiel et paisible
Proximité commodités (à préciser si possible : commerces, transports, écoles…)
🛋️ Intérieur clair & fonctionnel :
Pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse (exposition optimale)
Cuisine aménagée
Chambre séparée & salle d’eau
2ème étage sans ascenseur (résidence sécurisée & bien entretenue)
💰 Charges attractives :
8 €/mois (copropriété bien gérée, syndic bénévole)
Aucun travaux à prévoir → Prêt à vivre !
🔑 Atouts clés :
Terrasse ensoleillée pour petits-déjeuners ou détente
Traversant = Lumière et ventilation naturelle
Parking inclus (gain de temps & sécurité)
💡 Idéal pour :
Premier achat (budget maîtrisé)
Rentabilité locative (demande forte pour surfaces bien placées)
PRIX NEGOCIABLE
📅 Visite possible rapidement – Contactez Pierre pour en savoir plus !
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 702 - Réf Superimmo : ANVXYQX5D
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| Prix de vente : 112 500 € | Prix au m² : 3 409 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 80 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33 m² (carrez : 32) - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  135 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2021.
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Siren : 810360842 - N° de carte professionnelle : CPI 66012018000028598
07 83 31 20 39
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