Vente appartement 75 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Périgueux (24000)

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Idéal investisseurs !
Bel appartement au dernier étage avec vue sur les toits de Périgueux offrant un cadre idéal pour profiter de la vie urbaine. Situé au sommet d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville.
L'appartement peut être rénové pour créer un espace moderne et confortable.
L'espace de vie d'environ 20m2 lumineux et spacieux saura vous séduire attenant à une cuisine équipée à rénover.
L'appartement dispose également d'une chambre de 10m2 environ (15m2) au sol et d'une salle d'eau de 3m2 et d'un espace buanderie.
Appartement de 33m2 avec une surface de plus de 50m2 au sol !
Points forts :
- Convention Borloo (déduction de 60% des revenus locatifs bruts)
- Taxe foncière 490€ et charge copro 360€
- Cave
A découvrir très vite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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IAD FRANCE - JOHAN GUYOT

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06 20 73 63 95

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