Vente appartement 123 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Pélissanne (13330)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI – Appartement T1 de 33,82 m2.
Venez découvrir, en plein centre de Pélissanne et à proximité immédiate de toutes commodités, ce magnifique T1 situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble très bien entretenu.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien rénové, sa pièce de vie lumineuse avec alcôve pour l'espace nuit, ainsi que par la cuisine ouverte fonctionnelle, équipée d'un grand placard de rangement.
La salle d'eau moderne et pratique apporte un confort supplémentaire.
Les + du bien :
– Double vitrage
– Aucune charge de copropriété (ASL – 2 lots)
– Charme de l'ancien rénové
– Dernier étage
– Salle d'eau moderne
– Lumineux et fonctionnel
– Proche commerces et transports
– Idéal investisseur ou primo-accédant
Alors n'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite de ce bien rare à la vente !
Contactez l'agence pour organiser une visite.
Le DPE passera automatiquement en D 254 KWh/M2/an GES reste inchangé à partir du 1 janvier 2026 suite à la réforme de l'évolution du calcul du DPE. Source ADEME le coefficient d'énergie primaire de l'électricité passe de 2,3 à 1,9.
Référence agence : 7133

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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MIRAMAS IMMOBILIER

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