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Vente appartement 380 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 11 515 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Kiosk Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à fort potentiel, idéalement situé dans le célèbre quartier du Marais, au pied des commerces, à deux pas du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), du métro Réaumur-Sébastopol (ligne 4), et à seulement 10 minutes de Châtelet - Les Halles.
Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur cour, au calme absolu, d'une chambre avec salle de bains, et de W.C. séparés.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son plan traversant!
Ce appartement a tout pour devenir votre havre de paix après rénovation.
NOUVEAU DPE 1 JANVIER 2026 LETTRE C

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : DOM23868-83 - Réf Superimmo : ANVXZTZ5F
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 11 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 426 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 095,23 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 361 904,77 €.

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
TraversantAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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