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Vente appartement 268 750 €
33,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 022 €/m²
  • Étage 4/6
ERA Josephine Luxury Properties

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Description

Très bel appartement proche de la Place des Fêtes, situé rue des bois à Paris XIXe. Au quatrième étage sur cour, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que d'une chambre. Calme et lumineux cet appartement plein de charme est disponible pour visites. Contact: HANTAT Fouad 0635428191 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Fouad HANTAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EC - .

Publiée le 18/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 3946 - Réf Superimmo : ANVXZHBMF
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Caractérisques
Prix de vente : 268 750 €Prix au m² : 8 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 645 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 18 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

33,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
Année de construction : 1937Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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