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Vente appartement 300 000 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
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- 9 091 €/m²
- Étage 5/6
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVELLE EXCLUSIVITE ERA FLANDRE CRIMEE_ Métro Porte de Pantin à 1 min à pied et Ourcq ( L5)_ 2 min à pied du Parc de la Villette et 10 min du Parc des Buttes Chaumont. Diagnostic de performance énergétique (DPE) A partir du 1er janvier 2026, selon les nouvelles dispositions légales sur le calcul de la performance énergétique, le DPE de cet appartement sera classé E. Dans un immeuble de 1912 de la rue Eugène Jumin, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 32 m², avec son balcon de 3 m². Situé au 5ème étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec un rangement qui dessert une pièce de vie avec son balcon exposé EST avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre sur cour avec son espace salle d'eau, d'un WC séparé. Vous serez séduits par le charme de l' ancien ( cheminée, parquet et moulures, la luminosité (EST OUEST) et l'agencement. en étoile. Une cave complète ce bien ainsi qu'un des emplacement pour vélos dans la cour intérieur sécurisée. Emplacement privilégié , située dans le quartier animé de La Villette, la rue Eugène Jumin offre un cadre de vie agréable, avec une architecture post-haussmannienne harmonieuse datant de 1912. A seulement quelques pas de l'appartement, vous trouverez : Transports en commun : La station de métro Porte de Pantin se situe à 100 mètres, offrant un accès rapide à la ligne 5 du métro parisien. Commodités : De nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et supermarchés sont accessibles à pied. Des pôles culturels les plus riches de Paris : Cité de la Musique , Philharmonie de Paris , le Zénith, parc de la Villette (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 3383 - Réf Superimmo : ANVXYHP4R
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Prix de vente : 300 000 €  | Prix au m² : 9 091 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 814 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1912 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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Siren : 810845487 - N° de carte professionnelle : CPI 75012018000026560
01 44 65 55 65
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