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Description

PALAVAS-LES-FLOTS, Découvrez ce charmant studio entièrement rénové d’une superficie de 32 m2 avec loggia (27 m2 loi carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.L’appartement bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une loggia ensoleillée offrant une petite vue mer.
Caractéristiques :
Surface habitable : 32 m2 avec loggia
Exposition sud avec vue dégagée et aperçu mer
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Parking privé au sein de la résidence
Petite copropriété, faibles charges
Atout investisseur :Le bien est vendu loué jusqu’au 1er mai 2026, avec un bail meublé d’un an renouvelable.
Loyer : 680 € charges comprises (655 € + 25 € de charges)
Locataire sérieux en place
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.À seulement quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4334 - Réf Superimmo : ANVXZX202
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 4 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
Orientation : SudAnnée de construction : 1971
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an
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