Vente appartement 185 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

A PALAVAS-LES-FLOTS, Orpi présente, en exclusivité, un joli appartement traversant de 2 pièces situé dans un magnifique parc arboré et sécurisé, tout proche de la mer, à 10 min à pied du centre ville.
L'appartement au premier étage, d'une superficie Carrez de 27 m² propose 4 couchages.
Une loggia ouverte (terrasse) de 6 m² s'ajoute pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée et magnifique sur la piscine et les espaces verts offrant un cadre de vie idyllique.
L'appartement en très bon état et très propre, est vendu meublé.
Les meubles sont de bonne qualité.
Pour des économies d'énergie, ce bien est équipé de double vitrage, d'un volet roulant électrique et d'une climatisation réversible. Le tout en parfait état.
Ce bien est au calme, dans une résidence de standing disposant d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année.
Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs.
Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles.
Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre (faibles charges).
A seulement 10 minutes de Montpellier.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Référence agence : 71

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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