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Vente appartement 104 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 152 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage électrique
L'Etoile Immobilier

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238 avis
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Description

À deux pas des Quais de la Fontaine, découvrez cet agréable appartement idéalement situé sur le haut de l'Avenue Jean Jaurès, dans un environnement calme et recherché.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fermé, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
L'ensemble s'ouvre sur un joli extérieur filant, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Emplacement idéal, proche du centre-ville, des commerces et des espaces verts emblématiques de Nîmes.
Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Référence agence : 4830

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : HTLX-DIE-C6J - Réf Superimmo : ANVXZN9OS
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 577 € / an
Maximum : 427 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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