Vente appartement 155 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Neuilly-Plaisance (93360)

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Spacieux studio dans une résidence entièrement rénovée en 2023 (ravalement de façade effectué en 2023, toiture en zinc révisée en 2023, parties communes refaites en 2023)
Situé au rez de chaussée d'une toute petite copropriété avec de très faibles charges.
Cuisine américaine donnant sur une grande pièce, une salle d'eau avec WC.
Fenêtres avec volets roulants électriques.
Chauffé par pompe à chaleur installée en avril 2023, ballon d'eau chaude garanti jusqu'en 2024, visiophone garanti jusqu'en 2024.
Aucun travaux à prévoir!
Possibilité de se garer gratuitement
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 4 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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IAD FRANCE - SABRINA DESCHAMPS

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