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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Très bel appartement de 33,30 m², situé au 5e étage d'une résidence de standing, en plein cœur du centre-ville de Nantes, face au passage Pommeraye.
Vous apprécierez son calme, sa vue dégagée, ainsi que son agencement fonctionnel : coin cuisine séparé, salle d'eau indépendante, et WC séparé. Possibilité d'aménager une chambre pour transformer le bien en T2.
Les fenêtres en double vitrage ainsi que les radiateurs ont été remplacés en 2025.
La copropriété est très bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat, ce bien combine emplacement recherché, calme et potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 00690219 - Réf Superimmo : ANVXZT0NJ
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 3 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33 m² - 1 pièce - 1 chambre
Dernier étage (5ème)Année de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
799 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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