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Vente appartement 98 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montauban (82000)

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  • 2 970 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

COUP DE COEUR – T2 AVEC SAUNA – PROCHE CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN
À seulement 100 m de la boulangerie, pharmacie et bureau de tabac, et à 2 minutes des écoles et du parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Vendu entièrement meublé, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, four, réfrigérateur, plaques...), d'une chambre avec cabine de douche, d'un sauna et de WC séparés.
Les plus : sauna, climatisation réversible, vendu meublé, bonne rentabilité locative, entièrement rénové en 2021.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Nadeen ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA5257-22-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1857Chauffage: clim. réversible
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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