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Vente appartement 125 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Meaux (77100)

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  • 3 788 €/m²
  • 2ème étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julien GATTI - iad

Julien GATTI - iad

90 avis
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Description

iad France - Julien Gatti vous propose: * Seulement chez iad * 3 min à pieds de la Gare * Secteur Marché * Gare de l'Est à 25 minutes via la ligne P * Idéal pour un investissement locatif * Faibles charges * Vue sur la cathédrale *
Venez poser vos valises dans cet appartement au 2è étage. Situé dans une résidence, sécurisée, proche de tout, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un grenier.
Côté technique: double vitrage, les meubles font partie du prix affiché
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. A tout de suite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.58€ par mois (soit 727 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1895795 - Réf Superimmo : ANVXZY32F
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 3 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 727 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
551 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 843544966
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